Die Angebotsmieten sind in den Top-8-Städten im zweiten Halbjahr 2024 durchschnittlich um 4,9 % gestiegen, was weniger stark ist als zuvor. Im ersten Halbjahr betrug der Anstieg 6,3 %, im Vorjahr 8,2 %. Auch in den kreisfreien Städten ließ die Mietpreisdynamik nach, mit einem Anstieg von 3,9 % im zweiten Halbjahr (im ersten Halbjahr waren es 8,3 %). Die stärkste Teuerung wurde in Leipzig mit 9,9 % beobachtet, dennoch bleibt Leipzig mit Durchschnittsmieten von etwas über 10 Euro/m² die erschwinglichste deutsche Großstadt. Frankfurt (+8,6 %), Düsseldorf (+8,1 %) und Hamburg (+7,1 %) zeigten ebenfalls eine höhere Dynamik, während München, Köln und Stuttgart jeweils über 3 % lagen. In Berlin gab es keine Mietsteigerungen. Die Kaufpreise für Bestands- und Neubauwohnungen sanken im Durchschnitt um 0,8 %, nach einem Rückgang von 7,5 % im Vorjahr.

Quelle: TD/JLL